РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 04.06.2004 N 1108-РП

"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: 3-Я ГРАЖДАНСКАЯ УЛ., ВЛ. 3 "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 июня 2004 г. N 1108-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: 3-Я ГРАЖДАНСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 3

В целях укрепления материально-технической базы московских промышленных предприятий и организаций Всероссийского общества слепых и для обеспечения жилой площадью инвалидов по зрению:
1. Принять совместное предложение префекта Восточного административного округа и общества с ограниченной ответственностью "Московское Учебно-производственное предприятие N 8 Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых" об изменении функционального назначения земельного участка по адресу: 3-я Гражданская ул., д. 3, стр. 2, предоставленного ООО "Московское УПП N 8 ВОС" на основании договора аренды земли от 31 марта 1999 года N М-03-013170 для эксплуатации реабилитационного центра слепых и благоустройства прилегающей территории.
1.1. Осуществить в 2004-2006 гг. разработку предпроектной и проектной документации и в 2005-2008 гг. строительство жилого дома с общей площадью квартир 20299,6 кв. м со встроенно-пристроенными помещениями площадью 1450,0 кв. м, в том числе для размещения реабилитационного центра Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых, и с подземным гаражом-стоянкой на 126 машиномест на месте здания реабилитационного центра Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых по адресу: 3-я Гражданская ул., д. 3, стр. 2 общей площадью 1172,0 кв. м, принадлежащего на правах собственности Всероссийскому ордена Трудового Красного Знамени обществу слепых .

1.2. Привлечь ООО "Московское УПП N 8 ВОС" в качестве инвестора и заказчика по строительству жилого дома .
2. Определить на конкурсной основе заказчика по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для жилого дома .
3. Установить, что финансирование проектирования и строительства жилого дома осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ООО "Московское УПП N 8 ВОС" без привлечения бюджетных средств города Москвы.
4. Префектуре Восточного административного округа совместно с инвестором - ООО "Московское УПП N 8 ВОС" представить для подписания в Правительство Москвы инвестиционный контракт на строительство жилого дома .
5. Распределение площади между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:
5.1.1. Жилая площадь:

- 5% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для передачи префектуре Восточного административного округа на цели переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 95% общей площади - в собственность инвестора - ООО "Московское УПП N 8 ВОС" для укрепления материально-технической базы московских промышленных предприятий и организаций Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых, обеспечения жилой площадью инвалидов по зрению - работников Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
5.1.2. Нежилая площадь :
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% общей площади - в собственность инвестора - ООО "Московское УПП N 8 ВОС" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
5.1.3. Площадь подземного гаража-автостоянки:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ООО "Московское УПП N 8 ВОС" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
6. Принять к сведению, что заказчик-инвестор - ООО "Московское УПП N 8 ВОС":
6.1. В течение месяца после получения необходимых согласований градостроительных обоснований размещения жилого дома представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.2. В договорные сроки с Москомархитектурой разработает исходно-разрешительную документацию на строительство жилого дома .
6.3. Представит в Департамент земельных ресурсов исходно-разрешительную документацию для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома в установленном порядке.
6.4. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство жилого дома .
6.5. Осуществит за счет собственных средств снос здания реабилитационного центра Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых по адресу: 3-я Гражданская ул., д. 3, стр. 2, попадающего в зону строительства жилого дома .
6.6. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащего сносу строения в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
6.7. По окончании строительства жилого дома произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.8. После сдачи объекта в эксплуатацию представит в префектуру Восточного административного округа необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта .
6.9. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 31 марта 1999 года N М-03-013170 для его расторжения в установленном порядке.
7. Участникам строительства жилого дома зарегистрировать в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы в установленном порядке права собственников.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании материалов, представленных заказчиком, определить объем средств, передаваемых привлеченными инвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений для строительства жилого дома осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.